投资房淘金租赁市场 低价出租房出现“断流”

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Ag6G ]q;r#g"b0    新房市场的观望气氛，也拖累了二手房交易，不少投资购房人转入“以租养贷”，以减轻投资所带来的资金风险。中国小区网j+N'I4G.}U/JT

昨日，武汉顺驰市场研究中心一份报告称，由于大批投资房涌入租赁市场，房源供给持续放量。2月份以来，比上个月同期增加了25%以上。

前几年，武汉房地产市场一片火爆，楼市成为中长线投资的首选。眼下二手房市场低迷，不少人只得将房屋出租，以减轻还贷压力。

在此情况下，今年，精装修小户型、经济型公寓、高档大户型公寓也纷纷亮相租赁市场，月租金一般都在1300元—1800元。

调查发现，在汉的租房人群中，外地务工人员占到61%以上，对500—600元/月的房子最感兴趣。外地经商人士只占16%左右，不是租房主力。

lq5w9Q!GF0正在主办的“出租房源网上淘”活动中，月租金在600元以下的房源最紧俏，城中村内的低价出租房甚至出现“断流”，租金也有所上涨。

一些中介人士反映，市场上房源虽然增加不少，但多数是价格较高的房子，“不对路”。也有不少高档房房主在抱怨：“房子越来越难租了！”

有关负责人表示，将再次推出千余套新的出租房源，多为一室和一室一厅的小户型，以解部分租房户的“燃眉之急”。