百步亭商业中心开发项目策划招标及招商公告

百步亭商业中心开发项目策划招标及招商公告
项目名称：百步亭商业中心（暂定名）
投资组合：武汉市十大家实业有限公司
          武汉华享置业有限公司
 中构企业集团
一、项目概况 
本项目地处后湖CLD核心地段，城市中环线内，具体位于幸福大道和百步亭路交汇处，周边分布着百步亭花园、百步龙庭、百步雅庭等多个住宅区，与汉口塔子湖体育中心咫尺之遥，消费群体巨大，是中构企业与政府有效结合的多元复合商业项目。百步亭商业中心占地面积50000.04㎡，总建筑面积约70000㎡，容积率1.7。拟建以品牌生活超市和品牌建材市场为主，附带餐饮娱乐、酒店的大型商业中心，填补后湖片区同类商业项目空白。同时，为实现商业地产开发、商业网点建设的可持续发展，有效解决商业规划与商业需求之间的矛盾，中构企业特采用与承租商“度身订做”商业物业的订单模式，以放大项目的商业价值，实现更高层的社会价值。
二、策划招标报名条件
本次招标欢迎策划单位积极参与，经招标工作小组根据报名条件筛选后选择单位参与竞标。
1、策划公司有策划代理资质，公司成立五年以上且经营状况良好并有过三年内操作成功的知名商业地产项目，具备进行商业中心招商的能力
2、报名时需提供相关证明材料
三、 招商条件
 招商对象
1、 国内外名优品牌生活超市、建材市场经营公司。
2、 国内外有较强的经营实力，大经营规模的商业机构。
3、 有丰富营销经验的地区级品牌代理商。
招商方式
方式一：定向开发。根据商业经营方的需求，开发商可按投资方的要求完成对商业地块规划设计，建成后销售/租赁给投资方进行商业经营，并协助投资方向政府申请大型商业开发优惠政策。
方式二：整体招租。由商业经营方或投资方整体租赁本项目，统一经营，合理布局，形成专业市场，最大限度的实现商业价值。
方式三：投资保值。先期投入，共享回报。良好的投资回报率，以及可预期商业物业价值，是投资保值升值的先决条件。
我们还可以根据投资方商业经营需求协商其它相关合作方案
四、报名须知 
（一） 报名截止时间：2007年7月15日 
（二） 通讯地址：武汉市新华路186号福星国际商会大厦1203
       邮编：430020 
（三） 联系人： 梅先生  孙小姐
（四） 联系方式：
   电话: 027-59211622/33-602（610）
   传真: 027-59211622/33-601 
   E-mail:WH－ZGQY@163.com
                              
   投资组合：武汉市十大家实业有限公司
             武汉华享置业有限公司
             中构企业集团
       2007年6月14日