部分楼盘降价 周边频遭退房

昨日，已经在光谷一楼盘交了定金的黄丽退了房。尽管承担了3000元的违约金，但她仍觉得划算，“到旁边那个降价的楼盘去买，可以便宜3万呢”。
   据了解，受我市部分知名楼盘率先打折促销的影响，其周边楼盘均出现了买家退房现象。武昌徐东一楼盘销售经理告诉记者，春节后销售形势一直不好，一个月里才卖出三套，还有一套正在扯皮，“客户说不想买房了，但实际上他已经到旁边一个打折楼盘去下了定金”。
   据亿房网研究中心统计，2月份以来，全市销售前十的项目，打折促销均在数万元的金地、万科旗下楼盘占据了三席之多。“万科、金地等行业龙头房价一直是各片区最高的，但现在降价后，基本与我们持平甚至还略低。在这种情况下，客户必然会选择退房。”金银湖一楼盘的销售人员无奈地告诉记者。
   据不完全统计，我市目前正在开展促销打折的楼盘已多达40余个。在各类促销活动刺激下，周日、周一两日我市就卖出了近4万平方米的房子，不过每平米的成交均价下降到4800余元。
   亿房市场研究中心人士分析说，目前武汉房地产市场的成交量虽然较往年有所萎缩，但价格方面除了部分上市地产公司有所松动以外，整体价格尚未出现下调，谈论所谓拐点还为时过早。不过不可否认的是，上市地产公司的降价行为的确给其他项目造成了一定销售压力，特别是价格差距不大的情况下，购房者更倾向于选择口碑更好的楼盘。