开发商应多向奥尼尔学习

　　我想开发商想学习的东西就从这几段话中来.

   1\心态.

    记得刚换到东部的时候,人们曾带有某种担心并嘲笑过他,然后是他不服老,带领热火队获得了总冠军.这一次来到了太阳队,人们又一次不太看好他,但是奥尼尔并不是苦恼或恼怒,而是风趣地说,不想做走过场的老男人.目前楼市面临盘整,开发商也因为暴利受到许多质疑,那么你应该持何心态?象奥尼尔一样坦然并努力,当然不要只记着赚钱,照章纳税,不要辜负为你打工的农民工,固然他们是从建筑商那儿拿薪水;把房子做好,细节着眼,提供优良品种,尽量通过成本管理来节约利润空间并提纯销售给房东的性价比;靠着政府正给你的出路,好好地弄一下保障住房的建设.

   2\状态.

    目前的楼市远没有到九五至尊的时候,海南风暴也因为亲民政府不会重演,那时我们都不大成熟.但从目前的局势与你们的做法看,状态大不如前.看到万科降价了,你是否也在想着降价呢?看到口袋里的银子少了,银行的脸色不大好看了或者不如以前好看了,看到闲置土地再也捂不热了,你,作为一个合格开发商,不应该跟着急,你必须拿出临战状态,该怎么的就怎么的,实际上,大家埋怨的倒不是说你的价格卖的太高,是因为相对于他们的口袋,相对于他们的消费开支,相对于他们的某种欲望,你的卖价是高了.我也相信你,以前可能有些钱被其他人弄走了,如我所在单位的中介,如炒房团,但市场中的缺口依然留给了开发商,消除垄断的说法政府没有听取,取消开发商的提法也放在了发改委的办公大楼,借助电视中的一句话,是一路有你中的,癌症患者说的,"我只是死耗子,不是过街老鼠"!请你在其位谋其政吧!

   3\老态.

    中国以前有句话,老态之余是龙钟.可别.老态,要显示出老当益壮,要让政府认为你老有所为,当然也应该让普天之下的臣民,老有所养.

    是不是看到全国范围标榜性城市的房价下跌,看到自己的房子没有去年十一以前好卖了,心慌?担心?不敢在拿地的时候挺身而出?大可不必,照着正常的路去走,让我们去说吧!

   4\业态.

    如果真要搞这个行当,上要对得起政府,下要对得起自己的良心.你的过去不是那么光彩,以理论家或行业人士的眼光,我们要埋怨你的,倒不是你把房价给抬高了,也不是你把政府还原于你身上的东西给消费者了,虽然税少纳了点,总量依然看涨,我们老百姓都看在眼里.你应该难受的在于,因为房子太好卖了,你忽视了服务与质量,看看你以前提供的那些建筑垃圾,我们你们还有下一代都应该不只难过,还有激愤!

   所以,向奥尼尔学习,调整心态,摆脱老态,以最佳的状态,去认真切实地提供优质业态!我们原谅你和你的团队.

    我们的最大心愿就是:请你象奥尼尔一样,努力写好最后的章节!