数万元登广告招贤，千禧园有了新管家

昨日上午，平日几乎不见居民的江汉区千禧园小区内人格外多，不少业主围着橱窗里的告示小声评点着，业主身旁的旧垃圾桶正悄然地被新物业换掉。半个月前，花数万元登报招聘新物业的业主，招到的新“管家”昨日终于上任。

新物业：两年内物业费不涨

“方案和实际管理小区都不错，综合评比后终于选定了新管家。”项明晶称，新的物业确定后一直很平稳的等待31日老物业的退出。

昨日上午，虽然还未到正式交接时间，但小区内已显出了“新气象”。大门入口处，新物业正为新年的到来吊起大红灯笼，亭子内霓虹灯也修复完毕。环亚总经理王铁山称，小区内所有旧垃圾桶也即将更换成新的。　

王铁山承诺，接手千禧园后，依然保持小区0.6元的物业费，并保证若2008年物业对小区的管理上财务不出现赤字，2009年依旧不增加物业费。

居民：既喜悦又担忧

业主胡女士对新物业的主动出击表示赞同，但也有“三把火”烧不了多久的担忧。

不少业主纷纷表示，花重金聘来的新管家虽是层层选出来的，但还是希望新管家能把事做到实处，把方案上提出的好点子都做到。

本报记者　燕松霞

事件回放》》》

协商未果，老物业退出

昨日上午，位于万松园的千禧园小区通道内，不少居民聚集在一起聊着新旧物业交替之事，橱窗里业委会公布的告示说明了更换物业的详细来由。

告示显示：小区第二届业委会刚成立不久，11月5日就接到小区老物业——东方物业公司的电话，对方提出的提取10％管理费的预算，以及保持保安人数在22名与否等，两次协商中，双方最终因利益问题未达成一致。

小区业委会负责人项明晶介绍，双方决定在12月7日再进行第三次商谈，12月4日，业委会接到老物业电话通知，他们将从2008年元月起退出小区物业服务。12月8日，业委会召集单元代表，作出了放弃与老物业2008年的继续服务合同协商，重新聘用新的物业。

业委会登报征新物业

随后几日，小区业委会登报寻找新的物业服务单位，业委会成员雷继超表示，登广告是想通过公开招聘的形式，招到最理想的物业，他表示，宁愿多花几个钱，也要找到满意的物业服务。

14家物业公司参与竞聘

正在忙着交接事宜的项明晶称，招聘“英雄贴”一刊登出去，就有14家物业表示有合作意向，为了保证挑选出最优物业，在从14挑1中，业委会动起了脑子。

据项明晶介绍，首先向14家物业提出了提交管理方案的要求，有11家拿出了方案；业委会又从这11家中选出方案不错的6家，尔后又逐个到这6家物业服务小区实地考察，最终选定了武汉环亚物业管理有限公司。