原价5万7 转包3万1 业主不得不防的秘密
2月11日，亿房网上一位名叫大鲨鱼的网友就在网上讲述了“一段自家新房装修遭遇的烦心事。”
新房入住不到1年 墙面全开裂
网友大鲨鱼家于2006年5月开工，2007年4月完工。现在出现了重大工程问题，墙面大面积都开裂了。找到原装修公司，被告知他家是转包给施工队做的。装修公司让网友大鲨鱼自己去找施工队解决。但是施工队已经去无踪影。当初网友大鲨鱼是以半包5万7的价格与装修公司谈妥，但是后来发现装修公司竟以3万1的低价转包给了施工队。可想而知，装修全部都是用市场上最水的材料。
他将自己的这种遭遇发布到了网上：“现在需要将原来的墙全部铲掉，重新做，可是，我家实木木地板已经铺好了，想想都可怕，我家是复式的，如果全部重新做，还不知道要花多少冤枉钱？”
家装公司当中介 转包是公开的秘密
网友大鲨鱼遇到的工程转包纠纷，并非是个例。
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工程转包早就是一个公开的秘密。即使大公司接到工程，也有可能会把工程层层转包下去，越大的工程，转包层数就越多。所以，不但选择哪家装修公司会成为一件头痛的问题，选择装修公司后，头痛的问题也还不能完全的解除。不难看出，在转包模式下，家装公司其实只是中介商，一个“空架子”：做好广告，拉来单子，工程就包给施工队，家装环节中工作量最大，最为关键的施工过程实际上与家装公司没有太大的关系，而所谓的售后服务与施工过程根本是脱节的。家，一个房子，业主为之耗尽半生心血，却悄然成了装修公司脚下的皮球。
当转包带来的问题积累到一定程度时，装修公司已没有能力应对，就只能选择卷款潜逃。全国知名家装连锁企业北京迪克斯、深圳满堂红相继上演各地分公司人去楼空事件，恐怕很多人还记忆犹新！
转包不在公司大小 关键是业主会识别
网友大鲨鱼在网上还讲到“大家以后装修千万不要找这样的小公司，工程质量没有保障，没有售后服务，没有地方投诉，这就是三无公司，打着深圳的牌子，做着马路游击队的事情。”
其实大鲨鱼的这种定论是不准确的。不管是大公司，还是小公司，哪怕是小装修队，都是有好有坏的，关键是我们如何识别。业内人士为此给大家指出两条捷径。
捷径一，要求提供二级精算报价
目前家装企业大致有两种预算方式：综合报价和二级精算。综合报价是没有材料明细人工分析表的预算方式，也即是一种模糊预算。预算的不明晰往往给偷工减料及工程转包提供生存的土壤，所以，识别转包现象的首要一点是务必要求装饰公司提供有详细工料分析的预算造价表，即二级精算的报价。二级精算包括预算汇总表和预算造价表两部分，预算汇总表列出装饰项目、位置、数量、单价、总价；预算造价表则包括某一种装修项目所用材料的品牌、单价、用量、花费金额等，通过二级精算，业主可以对自己家里的装修预算一目了然。
捷径二，实地考察工地
想要知道考虑中的家装公司有没有自己的施工队伍，最直接有效的办法就是跑工地。问工人，公司和工人签不签合同？办不办保险？安排没安排统一食宿？有没有统一培训？对工艺的要求严不严格？项目经理和工人都从哪里拿薪水？等等。
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